Le système actuel dans lequel nous vivons tous est établi de façon à nous déposséder de notre temps libre, de ne pas en disposer comme nous le voulons, et de nous contraindre à un statut de salarié qui consomme, mais n'investit pas.
Si vous êtes en train de lire ces quelques mots, c'est que vous faîtes partie de la minorité personnes qui ont fait ce même constat, et qui aspirent à un quotidien différent, un quotidien choisi et non plus subi.
Si vous êtes ici, c'est parce que vous êtes passionné d'immobilier.
Le marchand de bien est le chemin tout tracé vers votre liberté financière : c'est la garantie de vous générer rapidement des profits, et de pouvoir en disposer immédiatement.
Devenir marchand de biens vous permettra d'atteindre de nombreux objectifs simultanément :
Connaître les réglementations en vigueur sur la TVA et l’impôt sur les sociétés
Connaître les Taxes et les charges associées à la détention d'un bien
Savoir évaluer les coûts de travaux et de rénovations lié à un bien
Pouvoir mener un appel à l'action et à la conclusion d’une vente
Avoir connaissance des autres aspects du métier
Expert en financement des activités de marchands de biens
Expert de l'investissement et du financement immobilier
Christophe est notre expert de l'investissement immobilier et du financement professionnel à travers des sociétés. Il est lui même investisseur immobilier avec plus de 30 lots.
Il a un oeil expert sur la stratégie locative, la rentabilité des investissements et évidemment sur le financement des projets immobiliers ayant travaillé pendant 15 ans en tant que conseiller patrimonial dans le secteur bancaire.
Après ces deux jours de formations, vous serez en mesure de :
PROSPECTER des biens immobiliers à forte rentabilité
ANALYSER le potentiel de chaque bien visité
FINANCER chacun de vos projets immobiliers
VALORISER vos biens pour maximiser vos profits
Suivez nos experts deux jours de formation pour vous permettre d'assimiler toutes les connaissances indispensables pour devenir un marchand de biens qui multiplie les opérations rentables.
Ce sera l'occasion pour vous d'échanger en direct avec un ancien directeur d'agence marchand de biens d'un grand groupe bancaire français, de voir des cas concrets et des mises en situation vous permettant mettre en pratique immédiatement tous les conseils que vous aurez reçus.
Période de validité du programme : 2024-2026
MARCHAND DE BIENS
Objectifs de la formation :
Cette formation permet au stagiaire de :
Connaître les réglementations en vigueur sur la TVA et l’impôt sur les sociétés
Connaître les Taxes et les charges associées à la détention d'un bien
Savoir évaluer les coûts de travaux et de rénovations lié à un bien
Pouvoir mener un appel à l'action et à la conclusion d’une vente
Avoir connaissance des autres aspects du métier
Durée de la formation : 10h
Durée de l’accompagnement : 12 mois
Public visé :
Cette formation s’adresse aux investisseurs débutants ou experts
Prérequis :
Pour rejoindre cette formation, le candidat doit :
Ambition d'acquérir des connaissances en matière de réglementation fiscale, de gestion de finance et d'investissement.
Posséder un ordinateur avec une connexion internet, savoir parler français et le comprendre.
Ne pas être dans une situation de surendettement.
Méthodes mobilisées :
Formation en e-learning à suivre sur la plateforme de formation PODIA.
Modalités de suivi :
Échanges via la communauté TBAD
Échanges par mail à l’adresse : contact@tonbanquieradomicile.com
Modalités et délais d'accès :
L'accès à la formation se fait au terme du délai de rétractation de 14 jours après la conclusion de la vente.
Formateurs : Christophe Halle
Christophe est notre expert de l'investissement immobilier et du financement. Il est lui-même investisseur immobilier avec plus de 30 lots.
Il a un œil expert sur la stratégie locative, la rentabilité des investissements et évidemment sur le financement des projets immobiliers ayant travaillé pendant 15 ans en tant que conseiller patrimonial dans le secteur bancaire.
- Patrick Henry
Patrick est spécialisé dans : La finance d’entreprise, l’analyse financière et la promotion immobilière
Modalités d’évaluation :
- Modalités d'évaluation des acquis : QCM/Quiz
Afin de réussir l'évaluation, il conviendra d'obtenir 75% de bonnes réponses
- Modalités d'évaluation de satisfaction : Questionnaire de satisfaction à chaud
Nombre de stagiaires accompagnés depuis le début de la formation : 53
100% des élèves estiment avoir atteint les objectifs de formation.
77,80% de personnes estiment être totalement satisfait de la formation
Mise à jour le 16/01/2025
Sanction(s) de la formation
Certificat de réalisation
Justificatifs de réalisation et d'assiduité
- Suivi de connexion sur la plateforme PODIA
- Production des exercices réalisés avec corrections du formateur.
Tarif : 2 160€ euros TTC
PROGRESSION PÉDAGOGIQUE
Module 1 : le marchand de biens,négociant de l’immobilier,créer son entreprise de marchand de biens
Module 2 : Module 3 : Module 4 : Module 5 : Module 6 : Module 7 : Module 8 : Module 9 : Module 10 Module 11 Module 12 Module 13 Conclusion
la prospection du bien immobilier la négociation
la connaissance du bien immobilier le montage financier
obtenir son financement
l’acquisition du bien immobilier
la fiscalité
obtenir une autorisation d’urbanisme
: valoriser le bien, la création de valeur ajoutée
: la revente, le remboursement,la consolidation
: la comptabilisation
: les principaux risques des opérations marchands de biens